Description du bien

Domaine unique avec infrastructures équestres, maison d’hôtes de standing et habitation privée, situé dans un cadre exceptionnel au cœur du Pajottenland à Lennik.
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,1 hectare, cette propriété offre une combinaison rare entre habitation, activité professionnelle et investissement. Idéale pour passionnés de chevaux, exploitants de chambres d’hôtes, entrepreneurs ou amateurs de biens exclusifs en pleine nature.
Le site dispose d’une infrastructure équestre complète avec piste intérieure et extérieure, marcheur, paddock et plusieurs prairies. Au total, 24 boxes (18 intérieurs et 6 extérieurs), complétés par sellerie, espaces de stockage et équipements adaptés à un usage professionnel.
La maison d’hôtes récente (2020-2021) comprend plusieurs chambres spacieuses avec salle de bain privative, climatisation et finitions de qualité. Un espace commun avec salon et salle de petit-déjeuner est accessible par escalier ou ascenseur.
Le tout est complété par une habitation privée avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain, idéale pour l’exploitant.
À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée, de terrasses et de plusieurs espaces de détente avec vue sur les champs et prairies environnantes. Le domaine est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès et caméras.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités, tant pour une activité professionnelle que pour un usage privé dans un environnement calme et verdoyant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
401.00m²
Superficie du terrain
10856.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€6687,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Alarme
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Living

Living

Hangar

Pool house

Grange

Jardin

Surface calculée
10856 m²
Objets de la chambre
Jacuzzi
Jeux d'extérieur
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250206-0003510904-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
111

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Gebied voor dagrecreatie;Woongebied met landelijk karakter;Gebied voor verblijfrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rosweg 68B , 1750 Lennik