Fermette de caractère à proximité de Léglise

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€ 240 000

Description du bien

Située en plein cœur du village de Gennevaux, à 1.5km de Léglise, fermette de caractère sur 6 ares 37 de terrain. Vous serez séduits par ses murs en pierre, ses poutres ainsi que son jardin idéalement exposé.
Elle se compose comme suit ; 
Au rez-de-chaussée ; un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bain (lavabo, douche et baignoire). 
Au 1er étage : un hall de nuit et 3 chambres.
Au 2ème étage : un grenier 
Aspects techniques : châssis double vitrage PVC, compteurs électrique simple horaire non conforme, chauffage central au mazout, citerne aérienne de 2000 litres. Production d’eau chaude raccordée sur la chaudière. PEB E. Toiture en ardoises naturelles. Raccordements aux égouts.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
637.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Sud
Environs
Environnement verdoyant
Rural
Revenu imposable
€290,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle de bains

Buanderie

Cuisine

Living

Toilette

Espace polyvalent

Description
Chaufferie

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Grenier

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
20230729005589
Consommation spécifique d'énergie calculée
373
Emission de CO2
92.00
Consommation totale d'énergie calculée
65307

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
Intéressé(e) ?
Du Routeux 13 , 6860 Leglise