Description du bien

À vendre: maison semi-ouverte pleine de caractère, située au centre de Leefdaal, à distance de marche des commerces, des transports en commun et du centre du village rénové.
Ce bien combine une situation centrale avec une excellente accessibilité via les axes routiers principaux. Grâce à la proximité des arrêts de bus et du centre du village rénové, toutes les commodités sont à portée de main. La façade charmante et l’agencement fonctionnel font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation authentique dans un environnement vivant.
 
Disposition: La maison se compose d’un séjour de 20,8 m² avec cuisine ouverte attenante de 13,0 m², de deux chambres à coucher spacieuses (12 m² et 13 m²), d’une salle de bains et de deux toilettes séparées.
Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles via le débarras, la cave et le grenier.
 
Atouts:
• Situation centrale avec toutes les commodités à proximité
• Proche des transports en commun pour des déplacements aisés
• Située dans un centre de village rénové
 
Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Dorp507/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Superficie du terrain
52.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€599,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Cave

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250330-0003565772-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
538

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Dorpstraat 507 , 3061 Leefdaal