Description du bien

Atouts :

  • Villa prête à emménager avec 4 chambres
  • Joli jardin aménagé avec vue dégagée


La maison est prête à emménager et offre tout le confort : un espace de vie agréable avec cheminée à insert, une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec climatisation, un grand jardin aménagé avec terrasse ensoleillée, auvent et vue dégagée.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards sur mesure, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, bureau ou espace de rangement, toilettes pour invités et accès à l'atelier (+/- 160 m²).
1er étage : 4 chambres spacieuses avec chauffage central et volets roulants, salle de bains avec double lavabo, baignoire/douche et toilettes.
Grenier avec monte-charge.

Espace extérieur :
Grande allée avec abri pour voitures, grande cour fermée avec passage vers l'arrière.
+ 20 places de parking

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible et facilement accessible !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
443.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Revenu cadastral net
€1689,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Espace commercial

Grenier

Toilette

Hall d'entrée

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231222-0003086605-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Provinciebaan 50 , 8880 Ledegem