Local commercial avec grand parking à vendre à Ledegem

€ 420 000

Description du bien

Atouts :

  • Immeuble commercial avec accès séparé.
  • Grand atelier d'environ 254 m² + 80 m² à l'étage.
  • Emplacement idéal avec une grande visibilité.


Situé dans un endroit très fréquenté et bénéficiant d'une liaison facile entre Roulers et Menin, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité indépendante.

  • Espace extérieur :

grande cour fermée avec passage vers l'arrière et parking pour 20 voitures.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible et facilement accessible !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
334.00m²
Superficie du terrain
254.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1689,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231222-0003086605-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Provinciebaan 50 HP, 8880 Ledegem