Maison prête à emménager avec 3 ch., jardin et garage à Lede

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

Cette maison offre une surface habitable d’environ 159 m² et bénéficie d’une excellente situation à proximité de la gare de Lede. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont ainsi facilement accessibles. Avec un PEB label B, un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, du triple vitrage et une installation électrique conforme, vous profitez d’un confort de vie agréable. Le certificat amiante vierge constitue également un atout important. 
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au hall central, qui dessert les toilettes séparées, la buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, la salle de bains et les espaces de vie. L’espace de vie se compose d’un agréable séjour communiquant avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un agencement convivial et fonctionnel. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses d’environ 15 m² et 18 m², dont une avec dressing. Le deuxième étage comprend une grande chambre sous combles d’environ 25 m² avec dressing, qui peut parfaitement servir de chambre parentale.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 65 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage d’environ 15 m² se trouve au fond du jardin et est accessible par un portail d’accès séparé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.55
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
65 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.5
Longueur
2.78

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230824-0002963613-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
140

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anke Gezels
Spoorstraat 4 , 9340 Lede