Bungalow au vert avec 2 chambres et garage à Impe

€ 265 000

Description du bien

Située dans le cadre calme et verdoyant d’Impe, cette maison offre un agréable environnement résidentiel tout en restant proche des commodités de Lede. La gare et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 247 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 146 m². Le bien bénéficie actuellement d’un certificat énergétique EPC de classe F et est soumis à l’obligation de rénovation, impliquant des travaux afin d’améliorer ses performances énergétiques. Cela offre également la possibilité de moderniser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie, qui est directement relié à la cuisine équipée. La maison dispose également d’un débarras pratique, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Elle comprend deux chambres d’environ 11 m² et 13 m². Un grand espace de rangement offre également différentes possibilités d’utilisation. Le garage permet de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace extérieur avec une terrasse d’environ 15 m². La propriété offre également suffisamment d’espace pour plusieurs places de parking extérieures.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
247.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€681,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.7

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
5
Longueur
4.38

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.38
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.6
Objets de la chambre
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.6

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.58
Longueur
2.46
Objets de la chambre
Evier double
Bain

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.36
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.23
Longueur
3.55

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.6
Longueur
3.3

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260921-0003956197-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1238

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Sint Machariusstraat 18 , 9340 Lede