Maison prête à emménager avec grand jardin

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

À vendre : maison fermée prête à emménager, située au centre de Lebbeke, à quelques pas des commerces, restaurants, gare et arrêt de bus.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal et d’un grand jardin de ville de 200 m², parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Grâce à son état soigné, la maison est immédiatement habitable et offre la possibilité d’aménager une quatrième grande chambre dans les combles. Sa situation centrale permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (32 m²) avec belle luminosité
• Cuisine moderne (14 m²) avec double évier, lave-vaisselle, four et plaque à induction
• Buanderie (13 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bain (4 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo intégré
• Trois chambres (8 m², 14 m², 15 m²)
• Grand grenier (35 m²) avec potentiel pour pièce supplémentaire
• Cave (18 m²) pour rangement
• Jardin de ville de 200 m² avec intimité
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Lebbeke, proche de toutes commodités
• Grand jardin de ville de 200 m²
• Maison prête à emménager avec possibilité d’agrandissement
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€642,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250708-000364311-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
214

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Laurierstraat 14 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)