Description du bien

À vendre : maison mitoyenne à Lebbeke, à quelques minutes du centre, de la gare et de toutes les commodités.
 
Située Baasrodestraat 57, cette propriété offre un emplacement avantageux et une disposition fonctionnelle. Avec les transports en commun, les parcs et les axes routiers à proximité, vous profitez de connexions rapides et d’un cadre de vie agréable. Les chambres spacieuses offrent plusieurs possibilités d’aménagement, tandis que le jardin orienté plein soleil avec grande terrasse invite à la détente en extérieur. Le label PEB C garantit une bonne efficacité énergétique.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (26 m²)
• Cuisine (21 m²) équipée de plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier
• Deux chambres (27 m² et 17 m²), dont une avec armoires encastrées
• Salle de bain (14 m²) avec baignoire, double lavabo intégré et WC
• Bureaux (15 m² et 14 m²) idéaux pour le télétravail
• Espaces de rangement (7 m² et 5 m²)
• Cave (14 m²)
• Jardin ensoleillé (610 m²) avec grande terrasse
 
Atouts :
• Emplacement avantageux près du centre, de la gare et des commodités
• Chambres spacieuses aux multiples possibilités
• Jardin orienté plein soleil et grande terrasse
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
890.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€679,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Escalier

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
610 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260611-0003891203-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jolien De Keukelaere
Baasrodestraat 57 , 9280 Lebbeke