Description du bien

Villa prête à emménager avec piscine à vendre dans un quartier calme de Langemark
Cette maison familiale de 3 chambres à coucher, parfaitement entretenue, est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Langemark. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, une véranda orientée vers le sud et un jardin magnifiquement aménagé avec un étang de natation chauffé.

Aménagement : hall d'entrée, espace de vie spacieux, cuisine entièrement équipée, véranda, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées, 3 chambres à coucher, garage double et débarras.

Caractéristiques de cette propriété :

Étang de natation naturel chauffé dans un jardin ensoleillé

12 panneaux solaires et chauffe-eau solaire (efficacité énergétique)

Réservoir de 5000 litres avec pompe

Fenêtres en aluminium avec double vitrage

Portail automatique vers le double garage

Situation tranquille avec accès facile

Prêt à emménager - pas de rénovation nécessaire

Cette propriété allie espace, confort et durabilité dans un excellent emplacement.

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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
535.00m²
Surface bâtie
155.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
Revenu cadastral net
€567,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Jardin

Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau

Veranda

Garage

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250202-0003514846-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
315

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Albert I-laan 18 , 8920 Langemark (Langemark-Poelkapelle)