Description du bien

Maison de 3 chambres avec jardin sur un terrain de 5a 73ca à Langdorp. À quelques pas des transports en commun.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour avec cheminée intégrée, coin repas avec cuisine ouverte. Le palier dessert les 3 chambres et la salle de bains.
Grenier: Grenier de rangement
Sous-sol: La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie et un garage intégré.
Caractéristiques supplémentaires:

  • PEB avantageux, aucune rénovation nécessaire dans l’immédiat.
  • Situation rurale.
  • À quelques pas de la gare de Testelt et d’un arrêt de bus.
  • La maison dispose d’un sous-sol complet.

Appelez le 016/64.03.21 pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
573.00m²
Surface bâtie
143.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€654,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.4
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.65
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.4
Longueur
5.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.65
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.55
Longueur
3.65
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.45
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
3.6
Longueur
10
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cave

Surface calculée
26 m²
Largeur
2.6
Longueur
10

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.5

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.75
Longueur
3.55

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.55

Terrasse

Surface calculée
1480 m²
Largeur
226
Longueur
6.55

Jardin

Surface calculée
573 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250703-0003639900-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
292

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Rhodestraat 47 , 3201 Langdorp (Aarschot)