Maison prête à être emménagée avec 3slks jardin orienté SW

€ 269 000

Description du bien

Dans un quartier calme de Landen, vous trouverez cette maison mitoyenne prête à l'emploi. La propriété dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, d'un jardin de 2are 37ca orienté sud-ouest, idéal pour les après-midi ensoleillés, ainsi que d'une combinaison durable de panneaux solaires et d'un système de mazout.
Aménagement de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, buanderie, débarras, terrasse.
Premier étage : 3 chambres, salle de bain, hall de nuit.
Grenier accessible par une trappe.
La propriété est en partie protégée par une cave.
Avantages :
Panneaux solaires : efficacité énergétique et prêt pour l'avenir
Jardin orienté sud-ouest avec terrasse
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
Label EPC C, efficacité énergétique ! Chauffage central au mazout, isolation de la toiture de 18cm, vitrage HR+ PVC, panneaux solaires 5 148 kWh/an.
Cette propriété est idéale pour les jeunes familles, les débutants ou les investisseurs à la recherche d'une maison avec du potentiel et du confort.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place via ERA immopunt au 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
237.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€587,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1951
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - Non inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5148.00

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Buanderie

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.5
Longueur
3.5

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
237 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3500.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250219-00030222647-RES-2
Consommation annuelle de fioul
750.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
232

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Wouter Klingeleers
Verminktenlaan 25 , 3400 Landen (Landen)