Description du bien

À Landen, nous proposons une opportunité immobilière unique : une église (1965) et une salle paroissiale (1978), qui peuvent être acquises séparément ou ensemble. Les deux bâtiments sont situés dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du village et des transports en commun, au cœur d'un quartier résidentiel au caractère rural.
L'église dispose d'un vaste espace polyvalent d'environ 274 m² et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. La salle paroissiale adjacente bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade donnant sur la rue et dispose d'un espace polyvalent lumineux.
De par leur emplacement, leurs volumes et leur potentiel de développement, ces bâtiments constituent une opportunité intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs, les associations ou les candidats-acheteurs dotés d'une vision créative. De plus, les possibilités de stationnement sont suffisantes et les deux bâtiments offrent des perspectives en cas de réaffectation éventuelle.
Atouts :

  • Achat possible séparément ou dans son ensemble
  • Situation calme à proximité du centre du village et des transports en commun
  • Situés dans un quartier résidentiel au caractère rural
  • Spaces polyvalents spacieux
  • Bonne visibilité grâce à une large façade sur rue
  • Nombreuses places de stationnement
  • Fort potentiel de réaffectation ou de nouvelle utilisation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
2100.00m²
Surface bâtie
165.00m²
Largeur du terrain
34.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1841,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Métal
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250705-0003641196-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Grote Steenweg Padre Pio , 3400 Landen