Immeuble de rapport avec 14 unités au centre de Lanaken

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d’investissement située Oude Heirbaan 94 à Lanaken, à courte distance du centre-ville et de la frontière avec Maastricht.
La vente concerne un immeuble de rapport composé de 14 studios et 1 garage. Les studios varient entre 25 et 40 m².
Les unités sont actuellement louées (à l’exception de l’unité 1 qui est en cours de rénovation) et génèrent des revenus stables. En outre, elles offrent un important potentiel de valorisation via la rénovation, la relocation à des prix de marché ou une reconversion. Un acte de base est déjà disponible, ce qui permet également une revente individuelle des studios. Attention : la vente individuelle n’est pas possible dans le cadre de cette transaction.
Cet immeuble de rapport génère un revenu annuel de 108.888 €, pour un prix de vente de 1.599.000 €.
Cela correspond à un rendement très attractif de plus de 6 % !
Idéal pour l’investisseur à la recherche d’un cash-flow immédiat et d’une plus-value à long terme.
Vous recherchez un immeuble de rapport bien situé avec un excellent rendement ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite sur place.