Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison mixte comprenant commerce et logement idéalement située dans le quartier Jules de Trooz – Bockstael à Laeken d’une surface de 240 m² (Surface brute PEB)

 

Composée comme suit : 

Sous-sol : caves

Rez-de-chaussée : commerce loué à une auto-école 1000 € hors charges

Etages : logement 4 chambres + terrasse + accès jardin privatif

 

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses rénovations de haut de gamme
  • Ses rénovations récentes 
  • Faible précompte immobilier
  • Dotée d’une grande cave

Eléments techniques : double vitrage, Toiture en bon état, PEB D- 

Situation locative : loué au prix de 1000€ hors charges pour le rez commercial   

Le bien est disponible à l’Acte pour la partie logement et en fonction du contrat de bail en cours pour le commerce.

 

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Laeken disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
175.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
5.25m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Living

Cuisine

Salle de douche

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
35 m²

Cave

Surface calculée
50 m²

Débarras

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
670933-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
209

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Beckmann
Intéressé(e) ?
Rue Marie-Christine 52 , 1020 Laeken (Bruxelles)