Description du bien

À vendre – Appartement rénové avec 2 chambres au cœur de Laeken

Découvrez cet appartement prêt à emménager d’environ 85 m², idéalement situé à Laeken, à deux pas du Parc de Laeken, de la station de métro Stuyvenbergh, ainsi que de plusieurs arrêts de tram et de bus.

Cet appartement lumineux a été entièrement rénové et offre tout le confort souhaité :

  • Spacieux séjour avec accès à la terrasse orientée ouest – parfait pour profiter du soleil du soir
  • Deux chambres à coucher
  • Salle de bain rénovée avec baignoire
  • Cuisine entièrement équipée
  • Cave privée incluse
  • Installation électrique conforme
  • PEB : E+

Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement le centre de Bruxelles tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.

Laeken – emplacement de choix à proximité des transports en commun, écoles, commerces et parcs

Charges mensuelles : 250 €/mois
(incluant le fonds de réserve, le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le syndic, et l’assurance du bâtiment)

Des travaux d’isolation et de rénovation de la toiture sont en cours, financés via un crédit commun :
+ 57 €/mois pendant 60 mois en supplément ( + le solde par le fonds de réserve).

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

ERA KEY ONE – On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
356.00m²
Largeur du terrain
15.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€981,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1961
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.83
Longueur
5.37

Bureau

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Cave

Description
Nr 3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250403-0000709785-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
227

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Rue Ernest Salu 52 3, 1020 Laeken