Appartement spacieux avec 3 chambres

€ 269 000

Description du bien

Appartement de caractère entièrement rénové avec 3 chambres à Laken
Situé au 3e étage d’un immeuble plein de charme datant des années 1930, cet appartement rénové avec soin vous accueille au 205 Avenue Émile Van Bockstael, à Laken. Avec une superficie habitable de 90 m², il allie parfaitement cachet d’époque et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la luminosité des espaces. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain respectueux du caractère d’origine.
Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée moderne, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain soignée. Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à la chauffage central au gaz, aux châssis en PVC avec double vitrage, et à la climatisation installée.
L’immeuble, à taille humaine, comprend peu de copropriétaires, ce qui garantit une ambiance paisible et de faibles charges communes.
L’emplacement est un vrai atout : proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Le centre de Bruxelles ainsi que les axes principaux sont rapidement accessibles.
Atouts en un coup d’œil :

  • Appartement rénové (90 m² habitables)
  • 3 chambres
  • Immeuble de caractère (1930) avec hauts plafonds
  • Chauffage central au gaz + climatisation
  • Châssis PVC avec double vitrage
  • Petite copropriété avec faibles charges
  • Quartier vivant et bien desservi

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Etage
3
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.52
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.98
Longueur
1.77

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.02
Longueur
3.85

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.78
Longueur
1.02

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2.17
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Showertower

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.25
Longueur
4.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.68
Longueur
4.34
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.32
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.02
Longueur
2.2

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.15
Longueur
2.35
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.67

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250513-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
203

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Emile Bockstaellaan 205 3, 1020 Brussel (Brussel)