JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00

€ 285 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

À vendre : appartement soigné et rénové à Laeken, situé Forumlaan, dans un quartier commerçant et résidentiel avec vue dégagée et accès facile aux grands axes.
Cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, une terrasse spacieuse et un label PEB B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. Sa situation proche des écoles et commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. La terrasse orientée à l’est est parfaite pour profiter du soleil du matin.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (8 m²) équipé d’une porte de sécurité
• Séjour (31,9 m²) lumineux
• Cuisine (8 m²) entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, évier, coin petit-déjeuner, armoires encastrées
• Chambre (10,3 m²)
• Chambre (17,4 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec douche à l’italienne et lavabo simple
• Toilette (1 m²) avec lave-mains
• Buanderie (1,8 m²)
• Cave (2,5 m²) privative
• Garage (18 m²) (+25.000€)
• Terrasse (19,5 m²) orientée est avec tente solaire automatisée
Atouts :
• Économe en énergie (B-)
• Grande terrasse orientée est
• Quartier commerçant et résidentiel avec vue dégagée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1308,00
Description des charges communes
Maandelijkse lasten : +/- 250 EUR (provisie verwarming, water, onderhoud gebouw, lift, syndic, reservefonds, ... ) // Charges mensuelles : +/- 250 EUR (provision pour le chauffage, eau, entretien du bien, ascenseur, syndic, fond de réserve, ... )

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
10
Divers
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Vestiaire
Description
équipé d’une porte de sécurité

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Description
avec tente solaire automatisée

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Douche de plain-pied

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.05
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.3
Longueur
5.12
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Cave individuelle

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6
Description
+25.000 €
H 2,84

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
648853-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
86
Emission de CO2
30.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Forumlaan 11 B19 (A10), 1020 Laeken