Un lieu à réinventer en lisière de forêt (Florneville).

€ 185 000

Description du bien

Et si votre prochain projet prenait place au cœur de la nature ? 

ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située à Lacuisine, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de forêt.
Ici, le potentiel est au rendez-vous… à vous d’imaginer la suite !
La maison offre une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Mais le véritable atout de la propriété réside sans aucun doute dans sa vaste grange attenante, qui propose de beaux volumes et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : agrandir l’habitation, créer un atelier, un espace de stockage, envisager une activité professionnelle ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une situation particulièrement agréable, directement en lisière de forêt. Un cadre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de promenades.
Et pour profiter de tout ce que la région a à offrir, vous êtes à proximité de Florenville, du domaine des Épioux et des nombreuses activités touristiques et de plein air de la région.
Une maison à rénover, de beaux volumes et un environnement qui invite à ralentir…
Et si c’était ici que votre prochain projet commençait ?
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
967.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Est
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€674,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Cuisine

Living

Buanderie

Atelier

Toilette

Cave

Garage

Grenier

Grenier

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20190722006514
Consommation spécifique d'énergie calculée
484
Emission de CO2
120.00
Consommation totale d'énergie calculée
83980

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Angélique Lecomte
Rue de la Forêt 76 , 6821 Lacuisine (Florenville)