Maison neuve 3 chambres à La Roche-en-Ardenne

En option - prix sur demande

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve idéalement située dans le quartier prisé du Pafy, à La Roche-en-Ardenne.
Le bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la TVA, ce qui vous permet, sous certaines conditions, de bénéficier de frais réduits à 3 %.
Cette maison moderne offre une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.
Électricité conforme.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre de La Roche-en-Ardenne, des restaurants, commerces alimentaires et attractions touristiques, tout en bénéficiant d’un accès aisé à l’E25.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
587.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€872,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A+
Numéro de certificat
20260212511571
Consommation spécifique d'énergie calculée
-8
Emission de CO2
-5.99
Consommation totale d'énergie calculée
-897

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
Chemin du Pafy 145 , 6980 La Roche-en-Ardenne