Propriété d'exception jouissant d'une situation exclusive

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€ 2 153 000
Commerce
4F
10 chambre(s)
7 salle(s) de bain(s)
1,147 m² de surface habitable
20,550 m² de surface de terrain
E
Code du bien : 1256938

Description du bien

Au coeur d'un parc privatif  de 2 ha avec vue sur les fagnes, ERA Realim vous propose à la vente une propriété d'exception idéalement située à proximité de l'autoroute E42, Liège Airport, Spa-Francorchamps et le Parc Naturel des Hautes Fagnes (Eifel). Elle se compose d'une vaste maison de maître (début 20ème), sa conciergerie, une villa avec logement de plain pied et piscine intérieure, et enfin, deux parcelles à bâtir (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Le parc, agrémenté d'un court de tennis, est idéalement exposé, joliment arboré et particulièrement privatif. Outre la possibilité d'en jouir à titre privé et familial, le domaine se prête également à l'exploitation d'une activité HORECA et villégiature. Acquisition possible de la société détentrice du bien. Une réelle opportunité jouissant d'une situation exclusive qu'il faut prendre le temps de visiter! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
1147.00m²
Superficie du terrain
20550.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Environs
Environnement verdoyant
Parc
Vue dégagée
Revenu imposable
€7928,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Maison

Surface calculée
590 m²
Description
MAISON DE MAÎTRE: Vastes réceptions, cuisine équipée, 6 à 10 chambres, 3 à 4 salles d'eau, caves, terrasse couverte.

Maison

Surface calculée
378 m²
Description
VILLA AVEC LOGEMENT DE PLAIN PIED ET WELLNESS: wellness (piscine intérieure, salles de sport, spa, sauna,...), appartement 1 chambre avec ascenseur, caves, double garage, grande terrasse avec vue sur les Fagnes.

Maison

Surface calculée
179 m²
Description
CONCIERGERIE: Séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, carport pour 4 voitures, garage.

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
20240113007439
Consommation spécifique d'énergie calculée
362
Emission de CO2
52869.00
Consommation totale d'énergie calculée
213384

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier de Bonhome
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