Description du bien



Vous cherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Située rue de la Poterie 46 à 7100 La Louvière, cette charmante maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et pratique.

Elle se compose de trois belles chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille, d’un séjour spacieux et lumineux constituant un véritable lieu de vie convivial, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée prête à l’emploi. La maison dispose également d’une salle de bain agréable et fonctionnelle et d'un WC supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un grand garage complète le bien et offre un espace pratique pour le stationnement ainsi que du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie d’équipements appréciables : châssis en PVC double vitrage, 13 panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques et toute nouvelle chaudière au gaz naturel à condensation assurant un chauffage performant et économique. Le bien dispose d’un PEB B (n°20251025002092), un réel atout en matière de performance énergétique.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
314.00m²
Surface bâtie
49.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Garage

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251025002092

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Hugord Plaisant
Rue de la Poterie 46 , 7100 La Louvière