01466544

À partir de € 299 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

Vous cherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Située rue de la Poterie 46 à 7100 La Louvière, cette charmante maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et pratique.
Elle se compose de trois belles chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille, d’un séjour spacieux et lumineux constituant un véritable lieu de vie convivial, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée prête à l’emploi. La maison dispose également d’une salle de bain agréable et fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un grand garage complète le bien et offre un espace pratique pour le stationnement ainsi que du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie d’équipements appréciables : châssis en PVC double vitrage, 13 panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques et chaudière au gaz naturel à condensation assurant un chauffage performant et économique. Le bien dispose d’un PEB B (n°20251025002092), un réel atout en matière de performance énergétique.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien confortable, lumineux et prêt à vivre.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA WELCHOME pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Garage

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251025002092

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rue de la Poterie 46 , 7100 La Louvière