Avis aux investisseurs !

En option - prix sur demande

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un bon investissement ou tout simplement de votre nouveau chez vous ? ERA Welchome a ce qu'il vous faut ! Idéalement situé à quelques pas de toutes facilités (écoles, gare et commerces), cet appartement duplex situé au sein d'une petite copropriété (4 lots) vous séduira par son caractère. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée commun, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'un wc séparé. L'étage est doté d'un hall de nuit desservant deux chambres (18m² et 9,35m²) et une salle de bains comprenant baignoire, lavabo, espace machine à laver et WC. Au niveau technique, ce duplex dispose d'un convecteur au gaz de ville, de châssis en double vitrage PVC (sauf un en simple vitrage bois) et d'une installation électrique CONFORME. Une cave individuelle et un parking riverains situé à quelques mètres complètent l'offre de ce bien. Plus d'infos disponibles sur notre site ERA.be - Prix : Faire offre à partir de 110.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs - PEB : D n°20240209008001 - Toutes nos mesures sont données à titre indicative.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€762,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20240209008001
Consommation spécifique d'énergie calculée
280
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
26767

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Grande Louvière 15 1, 7100 La Louvière