Vaste entrepôt à fort potentiel à La Hulpe

€ 425 000

Description du bien

ERA Cedimmo vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte situé à La Hulpe, Rue de l’Argentine 140, comprenant un vaste entrepôt avec garages et espaces de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant à l’étage.
Le rez-de-chaussée développe environ 249 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Deux espaces de rangement en mezzanine de 26 m² et 12 m² complètent l’ensemble.
À l’étage, l’appartement d’environ 74 m² habitables se compose d’un living de 25 m², d’une cuisine de 12 m², d’une chambre de 18 m² et d’une salle de douche.
Cette configuration constitue un véritable atout pour un indépendant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant réunir activité professionnelle et habitation.
Les visuels intérieurs présentés sont des projections réalisées dans le cadre d’un projet d’aménagement en loft. Ils illustrent le potentiel de transformation du bien et ne reflètent pas son état actuel.
Une propriété atypique offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir à La Hulpe.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
69 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
95 m²

Garage

Surface calculée
65 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
26 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marcos Engel
Alizée DELPLACE OLMO
Rue de l'Argentine 140 , 1310 La Hulpe