Description du bien

Verdana à Kuurne est un projet résidentiel à taille humaine où le calme, l’espace et la vie privée occupent une place centrale. Situé dans un quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et facilités quotidiennes. Les maisons neuves sont conçues pour la vie de famille, avec plusieurs chambres, une disposition logique et un jardin privatif en prolongement de l’espace de vie. Chaque maison est entièrement privée, sans parties communes. De plus, vous bénéficiez d’un habitat durable grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système de ventilation et la récupération des eaux de pluie.
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes invités. Celui-ci donne accès à l’espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, où de grandes baies vitrées et une porte coulissante assurent une belle luminosité et une connexion fluide avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, avec une buanderie pratique attenante, a été conçue avec le souci du confort d’utilisation et de la finition. Un carport attenant à la maison permet un stationnement aisé.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains centrale. La disposition intelligente garantit calme et lumière naturelle dans chaque pièce.
Un vaste grenier est accessible via une trappe.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
319.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
Résidentiel
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
45 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Abris pour voiture

Surface calculée
18 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
35 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
200 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Oreganostraat 24 , 8520 Kuurne