Description du bien

À vendre : maison moderne semi-ouverte à Kuringen, située au calme avec un accès rapide aux grands axes.

Cette construction neuve (2022) offre 165 m² habitables et peut être achetée sous droits d'enregistrement. Grâce aux techniques contemporaines et à des finitions de qualité, la maison est économe en énergie (label EPC A). Implantée dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun, d'une réserve naturelle et du centre, elle est idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour spacieux avec armoires encastrées et belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Buanderie avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et armoires encastrées
• Garage avec porte basculante et alimentation électrique
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo dans meuble et rangements intégrés
• Deux toilettes avec lave-mains

Atouts :
• Maison neuve moderne achetable sous droits d'enregistrement
• Économe en énergie avec label EPC A et finitions haut de gamme
• Emplacement très calme à Kuringen, près d'une réserve naturelle et des grands axes

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
315.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€825,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4900.00

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Parquet

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle à manger

Cuisine

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Armoires encastrées
Chaudière

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Pourvu d'électricité

Toilette

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Escalier

Hall de nuit

Toilette

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs
Showertower
Robinet thermostatique
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
71022-G-OMV_2019152645/EP19709/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexandra Bruelemans
Willem Elsschotstraat 10 , 3511 Kuringen