Maison avec hangar à vendre à Kruisem

€ 450 000

Description du bien

Maison à vendre à Kruisem avec un grand hangar. Située sur un vaste terrain de 2 491 m², elle vous permet de profiter d'un vaste jardin offrant une vue magnifique sur les champs en arrière-plan. Grâce à son emplacement idéal entre Kruishoutem et Zingem, cette propriété allie une bonne accessibilité à l'espace et à un cadre champêtre.
À propos de la maison
Cette maison dispose d’une surface habitable de 177 m² et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle nécessite un léger rafraîchissement et bénéficie d’un label EPC D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. L’installation électrique est également conforme. Le chauffage fonctionne au fioul. Le toit de la maison ainsi que celui du hangar ont déjà été rénovés. De plus, 18 panneaux solaires sont installés sur le toit du hangar.
Agencement
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à la cave, salon avec débarras pratique attenant et toilettes + branchement pour une machine à laver, cuisine avec vue sur le jardin et accès direct au vaste hangar.
• Premier étage : 2 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bains qui doit encore être achevée.
• Grenier : accessible par un escalier fixe et pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
• Hangar : plus de 100 m² de surface, répartis sur plusieurs niveaux. Idéal pour le stockage, les loisirs ou d’autres activités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
2491.00m²
Surface bâtie
597.70m²
Largeur du terrain
30.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€819,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Totalement encastré

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Hangar

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1400 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261028-0003983686-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
330

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maxime De Baere
Ouwegemsesteenweg 204 , 9770 Kruishoutem (Kruisem)