Description du bien

Cette maison à rénover située au centre de Kruishoutem offre un excellent compromis entre espace, potentiel et emplacement central. Les commerces, supermarchés, écoles et autres commodités se trouvent à proximité, tandis que la proximité de l'E17 vous permet de bénéficier d'un accès rapide au réseau routier.
À propos de la maison
Avec une surface habitable de 215 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour la rénover entièrement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de local commercial, de bureau, de cabinet professionnel ou de débarras supplémentaire. Vous y trouverez également un salon lumineux doté d’un faux plafond soigné, attenant à la cuisine. La maison dispose en outre d’un débarras séparé et d’un garage intégré.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains séparée. Au-dessus de la maison se trouve en outre un grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et est actuellement chauffée au fioul.
À l'extérieur
À l'arrière se trouve un jardin pavé, facile d'entretien, avec un abri de jardin pratique.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
253.00m²
Surface bâtie
165.00m²
Largeur du terrain
9.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€495,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Objets de la chambre
Totalement encastré

Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
647

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maxime De Baere
Kasteelstraat 5 , 9770 Kruisem