Description du bien

Maison familiale très bien entretenue avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal: à la frontière entre ville et nature, tout en étant bien connecté à Bruxelles, Zaventem et le Ring.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec WC séparée, salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et véranda. De la véranda vous avez accès au jardin profond avec terrasse, jardin d'hiver et pigeonnier.
Niv +1: 3 chambres, salle de bain avec double lavabo, douche et WC.
Niv +2: grande chambre et espace de rangement
Niv -1: garage, buanderie et local technique

Consultez également la visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau
  • pigeonnier existant offre de nombreuses possibilités et peut facilement être transformé en une pièce de rangement pratique, un atelier pour votre hobby ou un abri pour le matériel de jardinage
  • beaucoup d’espace de rangement grâce au grenier et à la cave
  • ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec garantie confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
438.00m²
Surface bâtie
71.00m²
Largeur du terrain
6.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1667,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Salle de douche

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Garage

Cave

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250417-0003580600-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Oudstrijderslaan 35 , 1950 Kraainem