Description du bien

Charmante maison semi-mitoyenne à vendre au centre de Kortenberg.
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne, parfaite pour de jeunes débutants souhaitant vivre de manière centrale.
La maison offre une surface habitable de 128 m² et se situe sur un terrain de 200 m². Grâce à une installation électrique conforme et une structure de base solide, ce bien constitue une maison idéale pour débuter, à personnaliser selon vos goûts avec quelques mises à jour.
L’un des plus grands atouts est sans aucun doute son emplacement: à distance de marche des magasins, des écoles, des transports en commun et à proximité de tous les grands axes vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport. Située dans une rue calme d’un quartier résidentiel avec toutes les commodités à portée de main — idéale pour ceux qui recherchent accessibilité et confort.

Visitez la maison en ligne grâce à la visite virtuelle Walkly.

Composition de la maison:
Niv 0: hall d’entrée, séjour, cuisine, buanderie, toilette
Niv +1: 2 chambres, salle de bain avec douche, lavabo et toilette
Niv +2: chambre

Atouts:

  • Électricité conforme
  • Proche des transports en commun, commerces et écoles
  • 3 chambres
  • Bonne accessibilité vers Bruxelles et Louvain

Plus d’infos ? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Largeur du terrain
18.30m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€877,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Cave

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251014-0003709620-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
461

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guldendellestraat 34 , 3070 Kortenberg