Description du bien

Maison unifamiliale à rafraîchir avec 3 chambres (4 possibles), 2 salles de bains, une buanderie, 2 terrasses et un garage.
Cette maison à moderniser est nichée dans un quartier résidentiel charmant, dans une rue calme avec peu de circulation, à distance de marche du centre du village et bénéficiant d’un accès aisé vers Louvain, Bruxelles et l’aéroport. Écoles, commerces et espaces verts se trouvent littéralement au coin de la rue.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, bureau (pouvant servir de chambre), séjour, cuisine équipée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle de bains avec lavabo, baignoire et toilette. Garage pratique attenant.
Niv +1: hall de nuit, séjour, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse conviviale, chambre à coucher, salle de bains avec double lavabo, baignoire, toilette et espace pour machines à laver.
Niv +2: deux grandes chambres et un espace de rangement supplémentaire.
Niv -1: cave.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • la maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux
  • ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec garantie confort ERA

Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
103.00m²
Largeur du terrain
8.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€897,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Garage

Surface calculée
22 m²

Escalier

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250430-0003590599-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Hofstraat 34 , 3070 Kortenberg