Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]
À vendre : maison 4 façades pleine de charme à Kortenberg, idéalement située près des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Cette maison prête à emménager, datant du début du XXe siècle, allie caractère authentique et confort moderne. Son grand jardin sur un terrain de 700 m² orienté plein sud est parfait pour profiter du soleil. Sans amiante et dotée d'un parking privé, elle offre une acquisition en toute sérénité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour personnaliser ou agrandir l'espace.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (11,9 m²)
• Salon chaleureux (18,4 m²) baigné de lumière naturelle
• Salle à manger (16,9 m²)
• Cuisine fonctionnelle (8,8 m²)
• Débarras (15,7 m²) et arrière-cuisine (15,8 m²)
• Quatre chambres (14,1 m² ; 16,7 m² ; 12,9 m² ; 15,5 m²)
• Salle de bain (7,7 m²)
• Cave (17,4 m²)
• Terrasse et grand jardin plein sud
• Parking privé

Atouts :
• Grand jardin sur un terrain de 700 m² orienté plein sud
• Maison prête à emménager avec de nombreuses possibilités
• Sans amiante et parking privé

Besoin de plus d’informations ? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
700.00m²
Surface bâtie
111.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€992,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
16 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
17 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
700 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
EPC_Certificaat_20230925-0002995970-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
353

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Leuvensesteenweg 388 , 3070 Kortenberg