Description du bien

Appartement prêt à emménager au rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 SDB, grande terrasse, emplacement de parking et cave.
Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel charmant, niché entre Louvain et Bruxelles. Vous profitez ici de la sérénité d’un quartier verdoyant et familial et le luxe de connexions rapides vers les grandes villes, la gare et l’aéroport. À distance de marche, vous trouverez des magasins, des écoles et de jolies promenades.

Disposition du bien:
Niv 0: Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée avec buanderie attenante. 2 chambres, toilettes séparées et SDB avec lavabo et douche. Le séjour et la cuisine donnent accès à la grande terrasse privée et conviviale.
Niv -1: Place de parking privée et cave dans le garage souterrain à acheter obligatoirement pour 15.000 €.

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Informations complémentaires et atouts:

  • Appartement bien entretenu.
  • PEB B (199 kWh/(m².an))
  • Contrôle électrique conforme
  • Sans amiante
  • Vitrage super isolant à haut rendement

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
485.00m²
Surface bâtie
385.00m²
Largeur du terrain
24.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€991,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€100.00
Disposition
€106.66

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
0
Nombre d'étages
5
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chaufferie

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250729-0003653939-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Karterstraat 13 0003, 3070 Kortenberg