Description du bien

Cette belle maison est située dans une sous-commune verdoyante de Bertem (Korbeek-Dijle), à ​​proximité des transports en commun, des grands axes routiers, de la réserve naturelle de Doode Beemde, d'Oud-Heverlee et de Louvain.
Atouts uniques :

  • rue sans issue calme qui mène à la réserve naturelle de Doode Beembde
  • beau jardin avec vue sur la forêt et la prairie
  • 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée
  • 2 chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire sont possibles au premier étage
  • toiture rénovée en 2015 nouvelles tuiles et isolation de toiture de 20 cm

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour (29m²), cuisine (23m²), WC, 2 chambres (16m², 16m²), salle de bains.
Au premier étage se trouvent 2 chambres supplémentaires (22m², 15m²) et une salle de bain supplémentaire possible.
La maison dispose d'un garage, d'une allée, d'une cave et d'un agréable jardin.
Jetez un œil à la visite 3D pour l'agencement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Vee13/
Prenez rendez-vous pour une visite, via le site internet ou par téléphone au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
827.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€887,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.2
Longueur
2

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
8.4
Longueur
4.2

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
8.9
Longueur
2.6

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.1
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.2
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
84 m²
Largeur
10.2
Longueur
8.2

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
9.2
Longueur
3

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250427-0003587646-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
682

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Beuckelaers
Veeweide 13 , 3060 Korbeek-Dijle (Bertem)