Description du bien

À VENDRE — Duplex penthouse avec 3 chambres et 2 salles de bains
Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, nous vous proposons ce duplex penthouse entièrement rénové aux 5e et 6e étages. Avec une surface habitable de 120 m², il offre espace, luminosité et un confort de vie contemporain.

Disposition et atouts

  • 3 chambres spacieuses
  • 2 salles de bains modernes
  • Séjour lumineux et généreux
  • Terrasse agréable
  • Rénové intégralement, prêt à emménager
  • PEB : D (172 kWh/m²)
  • Cave privative incluse
  • Possibilité d'emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble (prix : 20.000 €)
  • Charges mensuelles (provision) : 250 €/mois (eau froide, fonds de réserve, syndicus, assurance incendie de l'immeuble,...)

Emplacement
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Environnement calme, de qualité et parfaitement accessible.

Points forts

  • Derniers étages (5e et 6e)
  • L’immeuble dispose d’un local vélos sécurisé.
  • Ascenseur disponible
  • Finitions de qualité
  • Belle luminosité
  • Quartier agréable et résidentiel

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, économe en énergie et de qualité, dans un emplacement de premier choix.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
690.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2156,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1992
Etage
5
Nombre d'étages
6
Divers
Porte de sécurité
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.81
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.05
Longueur
4.31
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.71
Longueur
2.57

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.77
Longueur
2.78

Terrasse

Surface calculée
11 m²
Largeur
6

Garage

Description
Emplacement de parking

Cave

Description
nr 19

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.5
Longueur
7.43

Débarras

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250630-0000719908-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
172

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Avenue du Château 124 A5.6, 1081 Koekelberg