Description du bien

À vendre : maison familiale semi-ouverte prête à emménager à Kermt, idéalement située près du centre, des écoles et des transports en commun.

Cette charmante propriété de 1950 offre 2 chambres avec possibilité d’extension à 4, parfaite pour une famille en croissance. Le toit a été récemment rénové et isolé, et les nouvelles fenêtres à vitrage haute performance assurent confort et économies d’énergie. Le terrain orienté plein sud de 8a 20ca vous permet de profiter pleinement du soleil et de l’espace, tout en restant proche de toutes les commodités.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle avec double évier et armoires
• Salle de bain avec baignoire, douche, WC et armoires encastrées
• Deux chambres, extensibles à quatre
• Véranda et grenier
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, armoires encastrées et espace technique
• Garage, cave, remise et abri de jardin
• Spacieux jardin orienté sud

Atouts :
• Maison familiale prête à emménager avec potentiel d’agrandissement
• Toit récemment rénové et vitrage haute performance
• Terrain orienté sud de 8a 20ca dans un emplacement privilégié à Kermt

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
820.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€629,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores manuels
Tente solaire électrique
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Armoires uniquement

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Armoires encastrées
Chaudière

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Propriétés de la chambre
Chapes

Hall d'entrée

Escalier

Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette
Armoires encastrées

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Garage

Chalet de jardin

Grange

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260129-0003786361-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
388

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexandra Bruelemans
de Stockheimlaan 31 , 3510 Hasselt