Maison à rénover avec 2 ch., jardin et garage à Kerksken

€ 245 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Cette maison offre une superficie habitable d’environ 122 m² et est implantée sur un terrain d’environ 252 m², dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le chauffage fonctionne au gaz et via un poêle à pellets, et les châssis en bois sont équipés en partie de double vitrage et en partie de simple vitrage. Avec un PEB F, des rénovations sont à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du bien.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. Le séjour communique avec la cuisine, équipée notamment d’une taque électrique, d’un four, d’une hotte et d’un évier simple. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo simple. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses de 16 m² et 22 m², la plus grande pouvant facilement être divisée, permettant ainsi de créer un total de trois chambres. En outre, la maison bénéficie d’espaces pratiques supplémentaires tels qu’une cave et un vaste hall de nuit. 
​​​​​​​À l’extérieur, vous profitez d’une cour d’environ 34 m², suivie d’un grand garage idéal pour le stationnement d’un véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Par le garage, vous accédez ensuite au jardin situé à l’arrière d’environ 88 m².

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
252.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€485,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.94
Longueur
5.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.9
Longueur
5.47
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
31 m²
Largeur
6.72
Longueur
4.57

Cour

Surface calculée
34 m²

Hall arrière

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.69
Longueur
1.29

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.43
Longueur
2.59
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.69
Longueur
5.72
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
25 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.55
Longueur
1.91

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.02
Longueur
3.64

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
5.53
Longueur
1.86

Jardin

Surface calculée
88 m²

Place de parking

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20210310-0002385215-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
864

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Kerkskendorp 16 , 9451 Haaltert