Description du bien

Toestand:
Kom binnen in de weelde van exclusief wonen met deze adembenemende villa gelegen in het knappe Keerbergen. Deze karaktervolle residentie, omringd door een weelderig domein van 12.594m², straalt grandeur uit en biedt een ongeëvenaarde levensstijl in een oase van rust en privacy.

Met een vloeroppervlakte van 714m² onthult dit prachtige landhuis villa 6 slaapkamers en 3 badkamers. Daarnaast heb je een bureau die toegankelijk is via een aparte ingang, ideaal voor wie thuis een zelfstandige activiteit wilt uitoefenen.

Eén van de parels is het verfijnde binnenzwembad met sauna waar u kunt ontspannen en genieten van uw eigen stukje wellness. De prachtig aangelegde tuin rondom de villa vormt een schilderachtig decor. Met een overvloed aan groen is deze woning ideaal voor natuurliefhebbers. 

Indeling:
Kelder: Deels kelder, deels kruipkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - eetkamer - zithoek - keuken - wasplaats - toilet - inkom 2 - bureau -  binnenzwembad (met mezzanine) en wellness 
Verdieping: Nachthal - master bedroom met aanpalende badkamer en dressing - 6 slaapkamers - 3 badkamers - toilet
Zolder: Volledige zolderverdieping met mogelijkheden tot extra slaapkamers/hobbyruimte

Ligging:
Deze villa is gelegen op een gunstige locatie in een residentiële straat. U profiteert van de nabijheid van het centrum, restaurants, winkels en sportfaciliteiten terwijl u toch omringd wordt door rust en sereniteit van het uitgestrekte domein. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
714.00m²
Superficie du terrain
12594.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Boisé
Environnement verdoyant
Revenu imposable
€6481,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Alarme
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace Wellness

Surface calculée
111 m²
Largeur
7.9
Longueur
14
Objets de la chambre
Sauna

Chambre à coucher

Surface calculée
38 m²
Largeur
6.4
Longueur
5.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.2
Longueur
5.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Hall arrière

Surface calculée
3 m²
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
6
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
33 m²
Largeur
5
Longueur
6.5

Salle de bains

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.5
Longueur
4.7

Dressing

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.6

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.35
Longueur
3.2

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.35
Longueur
3.2

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.7
Longueur
2.9

Espace polyvalent

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.4
Longueur
8.1

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Buanderie

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.45

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
5.85

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
5.85

Cuisine

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.7
Longueur
6.95

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.85
Longueur
3.9

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.55

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
5
Longueur
2.3

Terrasse

Chambre TV

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.25

Living

Surface calculée
64 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Grenier

Surface calculée
126 m²

Cave

Surface calculée
126 m²

Jardin

Objets de la chambre
Piscine

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
7500.00
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20231124-0003048338-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
295

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
ERA VIJFHOEK
Yannick Segers
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Fermer
Yannick Segers
Johan Aerts
Intéressé(e) ?
Achiel Cleynhenslaan 29 , 3140 Keerbergen