Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Maison à rénover à vendre à Kapelle-op-den-Bos avec grand terrain de plus de 1 hectare. (rénovation possible à 6% de TVA)

Vous cherchez un projet de rénovation avec du caractère et des possibilités infinies ? Cette maison individuelle sur un terrain de plus d'un hectare offre une opportunité unique pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la nature. La maison a besoin d'être rénovée mais peut être entièrement rénovée à 6% de TVA sous certaines conditions. Le pré attenant derrière la maison offre une belle vue sur les champs.

Situation
Située dans un environnement rural et verdoyant, cette maison offre une tranquillité et une intimité absolues. Cependant, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes. Les écoles, les magasins, les transports publics et la gare ne sont pas loin. Le terrain de plus de 10.000 m² offre également de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux, les agriculteurs amateurs ou les personnes à la recherche d'espace pour les chevaux. 

Les atouts de la maison : 

  • Plus d'un hectare de terrain
  • Maison individuelle avec beaucoup d'espace et de potentiel
  • Idéal pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs
  • Situation rurale et calme
  • Projet intéressant pour ceux qui n'ont pas peur de la rénovation

Souhaitez-vous une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
10808.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€519,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hangar

Surface calculée
26 m²

Grenier

Surface calculée
121 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
4 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Portes tournantes

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240927-0003389479-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1078

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thierry Van Campenhout
Haaksdonkweg 16 , 1880 Kapelle-op-den-bos (Kapelle-op-den-Bos)