Description du bien

Spacieuse villa à vendre à Kapelle-op-den-Bos, située dans un endroit calme, avec 3 chambres et 2 salles de bains.
Cette villa à Kapelle-op-den-Bos allie une construction solide au confort moderne. Avec une surface habitable de plus de 300 m², vous profiterez ici d'espaces généreux où les familles qui aiment l'espace et le calme se sentiront immédiatement chez elles. La maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de liaisons rapides vers les communes environnantes telles que Meise, Grimbergen et Wolvertem. Les voies d'accès à proximité permettent de rejoindre rapidement les villes.

Disposition de la maison : 
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec toilette pour invité, salon spacieux avec véranda attenante et table à manger. Cuisine équipée de tous les appareils, buanderie et grand garage.
1er étage : très grand hall de nuit servant de bureau, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche, toilette et lavabo. Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et toilette.
Grenier : accessible par un escalier escamotable
Cave : cave aménagée avec cabine infrarouge, salle de fitness, cave à vin, local technique avec pompe à chaleur et système d'aspiration centralisé.
Avantages 

  • PEB favorable
  • Plus de 300 m² de surface habitable
  • Cuisine entièrement équipée
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau.
  • Situation calme à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA Leus & Toye au 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
308.00m²
Superficie du terrain
894.00m²
Surface bâtie
163.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1730,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Veranda

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Four à vapeur
Taque de cuisson (à induction)
Machine à café encastrée
Tiroirs culinaires
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Cave

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Système d'aspirateur central
En parte sous-cave
Chambre technique
Cave à vin

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Dressing

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Grenier

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250812-0003663238-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thierry Van Campenhout
Hendrik van de Venstraat 7 , 1880 Kapelle-op-den-Bos