Description du bien

À vendre à Kapelle-op-den-Bos : maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités et un accès facile à Bruxelles, Malines et Anvers.

Cette maison compte au total 5 à 6 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait un logement idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Grâce à ses 2 chambres et sa salle de bains situées au rez-de-chaussée, elle convient également parfaitement aux personnes âgées qui souhaitent éviter les escaliers. Le cadre rural allie calme et accessibilité. La maison est située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux villes environnantes grâce à l'autoroute toute proche. D'autres villages tels que Londerzeel, Meise, Wolvertem et Grimbergen sont très facilement accessibles.

Pièces principales :
• Grand garage
• Bureau avec placards intégrés
• Chambres 5 à 6 (32 m² - 17 m² - 13 m² - 9 m² - 27 m² - 30 m²)
• Salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo.
• Mezzanine (7 m²)
• Salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo
• Cuisine
• Hall d'entrée (10 m²)

Atouts :
• 5 à 6 chambres et 2 salles de bains
• Possibilité de vivre sans monter d'escaliers grâce à 2 chambres et 1 salle de bains au rez-de-chaussée
• Liaison facile vers Bruxelles, Malines et Anvers

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
825.00m²
Surface bâtie
227.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1254,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs
Raindance
Robinet thermostatique

Bureau

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Porte de garage pivotante
Eclairage

Mezzanine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250218-0003532560-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
338

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thierry Van Campenhout
Tisseltstraat 90 , 1880 Kapelle-op-den-Bos