Description du bien

À vendre : maison spacieuse semi-ouverte située Dijkgravenstraat 34, 9120 Kallo, dans un quartier calme avec suffisamment de places de stationnement.
 
Cette maison économe en énergie avec label EPC A offre un cadre de vie confortable pour les familles recherchant espace et tranquillité. Avec quatre chambres généreuses et une disposition pratique, cette propriété est idéale pour concilier travail, vie familiale et détente. La situation dans un environnement paisible garantit une expérience de vie agréable, tandis que le grand garage et l’espace de rangement apportent une fonctionnalité supplémentaire.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine (10 m²) avec lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four combiné et armoires encastrées
• Chambre (19 m²)
• Chambre (14 m²)
• Chambre (8 m²)
• Chambre (30 m²)
• Salle de bain (11 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo dans meuble
• Garage (27 m²) avec rangement et alimentation électrique
• Buanderie (4 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette (2 m²)
 
Atouts :
• Maison économe en énergie avec EPC A
• 4 chambres spacieuses
• Quartier calme avec suffisamment de stationnement
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
522.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
47.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€775,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.67
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.89
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Hall

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.37
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
4
Longueur
10
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.2
Longueur
6.4
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Débarras
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20230513-0002891721-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
67

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Dijkgravenstraat 34 , 9120 Kallo