À vendre : maison fermée à Seraing

À partir de € 79 000

Description du bien

Christophe Grognard de l'agence ERA Labelimmo vous propose a la vente cette maison fermée au centre de Seraing, proche des écoles et des transports en commun.
Construite entre 1919 et 1930, cette maison compacte mais fonctionnelle convient parfaitement aux primo-accédants ou à ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation. Située dans un quartier animé avec commerces, restaurants et accès rapide au centre de Liège. La propriété dispose d'une cave, d'une grande chambre et se trouve à distance de marche des commodités.

Pièces principales :
• Séjour (16 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (13 m²) attenante au séjour
• Cuisine (6 m²) avec aménagements de base
• Salle de douche (2 m²)
• Hall d'entrée (5 m²)
• Chambre (19 m²) à l'étage
• Cave (19 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central proche commerces, écoles et transports
• Agencement pratique avec salle à manger séparée

PEB : G N°20251211032093 

Prix : 79.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Ce bien correspond à vos critères ? Alors n’attendez plus ! contactez nous au 04/372.07.20.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€235,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
19 m²
Description
cave
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Description
Hall entrée

Living

Surface calculée
16 m²
Description
Salon

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Description
Cuisine

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Description
salle de douche

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Description
Salle à manger

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20251211032093
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
612
Emission de CO2
111.00
Consommation totale d'énergie calculée
66965

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Christophe Grognard
Fany Close
Rue Rousseau 34 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse