Spacieux plateau de 6 Bureaux neufs avec 6 places de parking

€ 285 000

Description du bien


À la recherche d'un plateau de bureaux polyvalent et bien aménagé loué en coworking ? Ne cherchez plus, cet espace unique est fait pour vous ! Composé de 6 bureaux indépendants avec air conditionné chaud/froid:
1 de 55m2 avec WC privé et raccordement prévu pour une cuisine privée est loué à 650€/mois HTVA ;
3 bureaux de 25m2 dont 1 est loué à 450€/mois HTVA 
2 de 20m2 dont 1 est loué à 360€/mois HTVA.
Les loyers sont hors charges et hors précompte immobilier à charge des locataires.
Le plateau possède une kitchenette commune, accompagnée d'un grand hall, de 2 WC et d'un local technique commun, créant ainsi un environnement de travail fonctionnel et convivial.
De plus, chaque bureau est vendu avec son emplacement privatif extérieur sécurisé.

Ce plateau offre une variété d'options pour répondre à vos besoins.
Ici, vous avez trouvé l'endroit idéal pour développer votre activité professionnelle ou pour une belle rentabilité !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au 04 235 21 21pour le visiter !

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
281.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1935,00
Frais communs
€120.00
Description des charges communes
électricité - eau et internet, le précompte immobilier est à charge des locataires

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Matériau de chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Châssis
Mur
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.4
Longueur
3.78
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Description
Bureau indépendant avec climatisation chaud/froid et parlophone

Bureau

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.22
Longueur
3.78
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Description
Bureau indépendant avec climatisation chaud/froid et parlophone

Bureau

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.39
Longueur
3.78
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Description
Bureau indépendant avec climatisation chaud/froid et parlophone

Bureau

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.34
Longueur
3.79
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Description
Bureau indépendant avec climatisation Chaud/froid et parlophone

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.13
Longueur
3.78
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Description
Bureau indépendant avec climatisation chaud/froid et parlophone

Bureau

Surface calculée
53 m²
Largeur
6.2
Longueur
9.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Description
Bureau avec coin cuisine privatif, WC indépendant, climatisation Chaud/froid et parlophone

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.58
Longueur
2.93
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.58
Longueur
3.59
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cuisine américaine
Armoires avec appareils
Description
Cuisine équipée commune en coworking

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
8.86
Longueur
1.59
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone
Description
Hall d'entrée commun avec accès à tous les bureaux

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.27
Longueur
3.79

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.49
Longueur
1.93
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Salle des serveurs - local technique commun

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.94
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
Toilettes dames

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.91
Longueur
1.96
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
Toilettes hommes

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.58
Longueur
1.43
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
WC indépendant qui est pour le grand bureau

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacement de parking privé extérieur sécurisé par barrière électrique à rue

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacement de parking privé extérieur sécurisé par barrière électrique à rue

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacement de parking privé extérieur sécurisé par barrière électrique à rue

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacement de parking privé extérieur sécurisé par barrière électrique à rue

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacement de parking privé extérieur sécurisé par barrière électrique à rue

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacement de parking privé extérieur sécurisé par barrière électrique à rue

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue Sous les Vignes 8 , 4101 SERAING