Belle Maison 3ch avec Jardin, Terrasse et Garage

€ 249 000

Description du bien


Vous souhaitez acheter une maison 3 chambres située dans un environnement calme avec une terrasse et un jardin, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a ce qu'il vous faut ! Cette maison est en bon état, bien orientée et dispose d'un aménagement idéal. Néanmoins, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un spacieux hall d'entrée avec un wc séparé et un accès aux pièces de vies lumineuses (une cuisine fonctionnelle et grand salon/salle à manger). À l'étage, 3ch confortable et une salle de bain. Le sous-sol comprend un des caves sur toutes la superficies de la maison et un garage. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce a la jolie terrasse et au jardin. Niveau technique : chauffage mazout, chassis et toiture de 2011, électricité non conforme. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement au 042322121 !

PEB : 20250607006370 ; 315 kwh/an.m2 ; 46550 kwh/an

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
262.00m²
Surface exploitable
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250607006370
Consommation spécifique d'énergie calculée
315
Consommation totale d'énergie calculée
46550

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Avenue des Hêtres 6 , 4101 Jemeppe (Seraing)