MAISON 2 CH - QUARTIER PRISE DE JAMBES - CAVE ET GARAGE

€ 299 000

Description du bien

Vous recherchez une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur ?
ERA LA CLE vous présente cette charmante maison 3 façades de 2 chambres.
Dès votre entrée, vous découvrirez une salle à manger particulièrement lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon complètent ainsi qu'une toilette séparée.
À l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit espace de pelouse, parfaits pour les moments de détente.
Un grenier, des caves ainsi qu'un garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Caractéristiques :

  • Quartier prisé de Géronsart.

  • Terrasse et espace de pelouse

  • Chauffage central au mazout

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

  • Courriel : info@eralacle.be

PEB C réf : 20190903010663- Cons. annuelle : 53 155 Kwh/an - Cons. spécifique : 243 Kwh/m2.an - validité : 03/09/2029
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
165.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1256,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Salle de bains

Living

Salle à manger

Hall d'entrée

Garage

Buanderie

Bureau

Cuisine

Cave

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20190903010663
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Consommation totale d'énergie calculée
55155

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue du Beau Site 9 , 5100 Jambes