Description du bien

Vous recherchez un appartement 2 ch lumineux et bien situé au cœur de Jambes ? Lisez ce qui suit !

Situé sur l’un des axes principaux de Jambes, cet appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, transports en commun et voies d’accès
principales vers Namur et les environs.

Niché au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double orientation grâce à ses deux balcons ( l’un côté séjour, l’autre côté chambres ) offrant ainsi un espace extérieur agréable à tout moment de la journée. L’électricité est conforme, ce qui représente un atout non négligeable, et un rafraîchissement ou une rénovation permettra aux plus ambitieux de le remettre totalement à leur goût.
Une cave privative complète le bien, et un parking public gratuit se trouve à seulement quelques pas de la résidence.

Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement : 

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21
  • PEB C - réf : 20251007008666 - 21 944 Kwh/an - 224 Kwh/m².an - Validité : 07/10/2035
  • Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1023,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
4
Nombre d'étages
10
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251007008666
Consommation spécifique d'énergie calculée
224
Consommation totale d'énergie calculée
21944

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime BOUCHAT
Avenue Gouverneur Bovesse 117 12, 5100 Jambes