Immeuble commercial prêt à l'emploi avec parking

A la recherche d'un bien commercial prêt à l'emploi situé à un emplacement stratégique au cœur de Jabbeke, cet ancien bureau de banque a fait l'objet d'une rénovation complète au moment de l'achat, permettant au nouveau propriétaire de s'installer rapidement et de démarrer son activité. Avec une superficie totale de 329 m², ce bien commercial a beaucoup de potentiel pour tout entrepreneur.

Aménagement :

Sous-sol (77 m²) composé de :

• Ancienne chambre forte, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage. Peut être utilisé comme bureau silencieux (silencieux et pas de cuisinière).
• Local de stockage 2 avec raccordements de chauffage
• Local de stockage 3 avec accès séparé à la chaufferie
• Toutes les pièces sont équipées de portes coupe-feu

Rez-de-chaussée (210 m²) comprenant :

• Espace commercial en façade, fenêtres en verre pare-balles
• Pièce séparée avec toilettes
• Cage d'escalier
• Salle polyvalente à usage divers, dont les fenêtres ont été remplacées par du vitrage à haut rendement.
• Entrée latérale séparée de l'espace multifonctionnel avec serrure à combinaison 
• Bureau

Premier étage (36 m²)

• Cuisine rénovée
• Toilettes séparées (hommes/femmes) avec lavabo

Avantages :

• Situation centrale dans la rue Village rénovée
• Finitions attrayantes
• Bon score EPC, surtout après le remplacement des fenêtres par du vitrage à haut rendement (la valeur EPC est antérieure au remplacement des fenêtres)
• Facilement accessible par les transports publics
• A 2 km de la bretelle d'accès à l'E40
• Usage privé exclusif de l'espace de stationnement arrière (5 places !)
• Chauffage par joint ou pompe à chaleur air-air
• Electricité conforme

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