Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Kachtem, idéalement située et dotée d'un label EPC C, gage d'un confort de vie économe en énergie. Avec 4 chambres (5 possibles), une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de cabinet et pas moins de 4 places de parking privées, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour toute la famille. Une combinaison idéale entre confort, agencement pratique et emplacement exceptionnel. Cette maison peut être visitée sur rendez-vous lors de notre journée portes ouvertes le 15/08 entre 10 h et 12 h !

Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, pièce à vivre, cuisine, 2e pièce à vivre, chambre, buanderie, salle de loisirs/cabinet
1er étage : 3 chambres, salle de bains

Double garage (aménagé en salles de loisirs/petit loft)

Atouts :
- Emplacement idéal
- PEB B
- 4 chambres (5 possibles)
- 4 places de stationnement privées
- Possibilité d'aménager un cabinet professionnel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
553.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Largeur du terrain
16.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€592,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2003
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace de travail

Toilette

Buanderie

Living

Living

Garage

Garage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260730-0003925254-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Geoffrey Callewaert
De Lanteernstraat 13 , 8870 Izegem